20 MAI

COMO PREVENIR ERROS E EVITAR RISCOS ANTES DE COMPRAR O IMÓVEL NA PLANTA

NOVIDADES

A busca por um imóvel requer cuidados antes de, efetivamente, assumir os compromissos contratuais. 

 

 

Ao contrário do que muitos imaginam, essa recomendação é válida inclusive para os apartamentos de alto luxo, pois há várias particularidades que devem ser analisadas. 

 

 

 

 

Uma grande vantagem para quem compra imóvel na planta é que isto significará uma economia de até 30% no valor total do bem. Após concluída a obra, automaticamente, o próprio mercado imobiliário atribuirá majoração entre 20 a 50% ao valor do imóvel o que representa um lucro aos novos moradores e aos empreendedores. 

 

 

 

 

Seja para viver bem ou obter o retorno do investimento efetuado, o planejamento e atenção aos detalhes são ferramentas poderosas para assegurar que o negócio seja uma conquista financeira ao invés de se tornar um pesadelo.

 

 

Com o propósito de contribuir com informações úteis a quem pensa em dar esse importante passo, esse artigo traz algumas recomendações sobre como adquirir o seu imóvel na planta com segurança. Falaremos sobre:

 

 

- O que saber antes de comprar imóvel na planta?
- Vantagens em comprar imóvel na planta diretamente da construtora. 
O que saber antes de comprar imóvel na planta?

 

 

 

 

A primeira iniciativa, antes de visitar os estandes das incorporadoras, é definir os critérios que nortearão a sua compra. Essa regra é válida até mesmo para quem pretende adquirir um apartamento de alto luxo. 

 

 

 

 

A ideia aqui é entender quais são as suas reais necessidades, motivações, intenções, expectativas de carreira e pessoais em médio e longo prazo. Também é válido apurar o montante a ser desprendido na entrada e, caso opte por um financiamento, olhar atento nas parcelas das mensalidades e termos contratuais.

 

 

 

 

Compreendido o seu momento, aspirações e o desencaixe financeiro necessário, a etapa seguinte é sondar o histórico da construtora responsável pela edificação do imóvel na planta selecionado. 

 

 

 

 

A internet é uma ótima aliada para pesquisar os empreendimentos imobiliários executados pelas construtoras e a partir disso apurar se há algum revés que comprometa a idoneidade delas. 

 

 

 

 

Sites como Procon e Justiça Civil são mais assertivos a fim de apurar a quantidade de reclamações e, o principal, os motivos decorrentes como: vícios derivados de mau planejamento arquitetônico - fissuras, infiltrações, desnível entre andares ou baixa qualidade nos materiais de construções utilizados; atraso na entrega das chaves, promessas descumpridas e outras deficiências existentes nas propriedades. 

 

 

 

 

A visita a outros lançamentos e até prédios já existentes são excelentes formas para diagnosticar visualmente o que você poderá esperar futuramente daquele imóvel na planta. 

 

 

 

 

Especializada em apartamento de alto padrão em Joinville, a incorporadora e construtora Correia é referência no mercado da construção civil brasileira. 

 

 

 

 

Todos os colaboradores são dotados de expertise técnica e habilidades pessoais imprescindíveis ao correto exercício da arquitetura e edificação entregando imóveis em perfeito estado a clientes e empreendedores. 

 

 

 

 

Válido menciona que a decoração dos apartamentos é assinada por renomados designers, arquitetos e paisagistas; idealizada segundo o conceito de bem viver e uso de high tech gadgets trazendo maior segurança, comodidade e conforto aos moradores de Joinville. 

 

 

 

 

Vantagens em comprar imóvel na planta diretamente da construtora. 

 

 

 

 

Agora que você entendeu um pouco melhor sobre como driblar os riscos, chegou a hora de conhecer os benefícios em despistar os intermediários e adquirir um imóvel na planta com a construtora. 

 

 

 

 

Um dos efeitos positivo é garantir melhores condições de pagamento, inclusive para aqueles que pretendem financiar a propriedade. Isso acontece porque a incorporadora tem pleno interesse em monetizar as unidades e com isto, há maior flexibilidade nas negociações de entrada sendo possível até eliminar as alíquotas impostas pelo banco. 
O potencial do valor do imóvel maximiza após a entrega das chaves, representando um ganho aos proprietários e investidores. Somado a isso, os apartamentos comprados na planta, em regra, possuem menores valores condominiais. 

 

 

 

 

A possibilidade em personalizar o seu imóvel na planta eleva quando o foco são os apartamentos de alto padrão, já que há maior liberdade criativa no sentido de garantir autenticidade e exclusividade de estilo assinada por especificadores, referências no mercado da arquitetura nacional. 

 

 

 

 

Um excelente investimento em imóvel de alto luxo é o empreendimento imobiliário - Duchamp Residence- localizado no nobre bairro América em Joinville. Seus traços arrojados combinados com tecnológicas funcionalidades trazem a certeza de que seus ambientes proporcionarão momentos inesquecíveis aos moradores de Joinville.  

 

 

 

 

Curtiu a dica? 

 

 

 

 

Acompanhe as nossas próximas publicações com artigos úteis sobre a construção civil.  

 

 

 

 

Até breve !

 

 

Cadastre-se e receba mais informações sobre nossos empreendimentos

Cadastre-se em nossa newsletter, siga nossas redes sociais e fique por dentro das novidades.